イニシア伏見

  • 京都府京都市伏見区景勝町

  • / 伏見駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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5階 / 75.93㎡の場合

相場
3,366万円
44.3万円/㎡
1,896
2,876
3,856
4,835
AI査定結果
推定相場価格
3,366万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,876万円〜3,856万円
37.9万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.9%
　
最終更新日: 2025年8月2日
イニシア伏見
3,280万円（43.2万円/㎡）/ 5階 / 75.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/153,280万円43.2万円5階 75.93㎡ 3LDK東
2024/06/263,980万円44.2万円4階 90.08㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/15
イニシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅10分 3,280万円43.2万円75.93㎡3LDK5階 / 7階建 東2008年89戸RC
2023/08/25エスリード淀
京都市伏見区淀木津町
淀駅13分 2,880万円34.4万円83.69㎡3LDK+S6階 / 8階建 南東2007年79戸RC
2025/04/01グローバル淀
京都市伏見区納所町
淀駅3分 2,880万円39.2万円73.4㎡3LDK+S5階 / 5階建 南2004年47戸RC
2025/05/10伽羅コート伏見
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅2分 3,398万円52.9万円64.22㎡3LDK4階 / 7階建 西2013年78戸RC
2024/02/17ルーシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅11分 3,780万円44.3万円85.35㎡4LDK2階 / 7階建 南2007年40戸RC
2023/10/30リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
京都市伏見区舞台町
丹波橋駅14分 2,980万円40.0万円74.41㎡3LDK4階 / 7階建 西2005年77戸RC
2025/07/02イニシア丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 4,180万円49.4万円84.59㎡4LDK5階 / 7階建 東2008年60戸RC
2024/11/19ネバーランド伏見丹波橋
京都市伏見区舞台町
丹波橋駅13分 3,499万円38.5万円90.79㎡4LDK3階 / 7階建 南2003年50戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,280万円46.7万円70.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南2004年75戸RC
2025/07/02ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都市伏見区桃山町真斉
伏見駅5分 3,180万円41.7万円76.24㎡3LDK2階 / 7階建 西2003年99戸RC
2024/07/11グラン・コート伏見桃山大手筋II
京都市伏見区村上町
伏見桃山駅9分 3,980万円51.5万円77.31㎡3LDK3階 / 5階建 南2009年40戸RC
2025/07/08クレステージ桃山
京都市伏見区桃山町山ノ下
六地蔵駅11分 3,480万円40.9万円85.09㎡4LDK4階 / 7階建 東2003年106戸RC
2025/06/07グラン・コート向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅2分 2,680万円38.1万円70.35㎡3LDK4階 / 7階建 南西2007年48戸RC
2025/07/28メイツ醍醐デュアラ
京都市伏見区小栗栖森ケ淵町
醍醐駅6分 2,580万円33.7万円76.65㎡3LDK2階 / 7階建 東2009年102戸RC
2024/12/21ネバーランド桃山エグゼス
京都市伏見区桃山町西尾
六地蔵駅3分 2,780万円43.2万円64.42㎡1SLDK1階 / 7階建 南2012年57戸RC
2025/06/22ディークラディア醍醐駅前
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅2分 3,080万円36.4万円84.7㎡3LDK4階 / 7階建 東2005年132戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.9%上昇、京都市伏見区では18.9%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
64.4万円/㎡
前年比+1.9%
京都市伏見区
41.2万円/㎡
前年比-18.9%

マンション概要

マンション名イニシア伏見
所在地京都府京都市伏見区景勝町
交通伏見駅徒歩10分
築年月2008年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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